Dự Báo Giá Vật Liệu Xây Dựng Quý Ii Năm 2025: Liệu Còn Tiếp Tục Tăng ?

Admin Song Toàn

Ngày 12/05/2025

Tổng quan thị trường vật liệu xây dựng đầu năm 2025

Trong quý I năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng tại Việt Nam đã ghi nhận nhiều biến động đáng chú ý. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê:

Chỉ số giá nguyên nhiên vật liệu dùng cho sản xuất tăng 2,76% so với quý IV/2024.
So với cùng kỳ năm 2024, mức tăng đạt 4,93%.

Những con số trên phản ánh rõ xu hướng tăng giá kéo dài từ cuối năm trước và nhiều khả năng sẽ tiếp diễn trong quý II năm nay nếu các yếu tố tác động không có cải thiện đáng kể.

Nhóm vật liệu xây dựng có xu hướng tăng mạnh

1. Cát xây dựng và cát san lấp

Giá dao động từ 140.000 – 400.000 đồng/m³, tùy khu vực và loại cát.
Đặc biệt, giá cát san lấp tăng từ 8–15% do nhu cầu tăng từ các dự án hạ tầng trọng điểm.

2. Gạch xây dựng và ngói lợp

Gạch xây dựng có giá từ 980 đồng đến 26.500 đồng/viên, tùy vào loại và thương hiệu.
Ngói lợp ghi nhận mức tăng nhẹ khoảng 3–7% so với cuối năm 2024.

3. Thép xây dựng

Giá thép vẫn duy trì ở mức cao, với một số thời điểm tăng nhẹ từ 200–400 đồng/kg.
Các loại thép như CB240, D10 CB300 chịu ảnh hưởng lớn từ biến động giá phôi thép và than cốc quốc tế.

4. Xi măng

Mặc dù chưa tăng mạnh, nhưng các doanh nghiệp đã có động thái điều chỉnh giá bán do chi phí sản xuất và vận chuyển gia tăng.

Nguyên nhân chính dẫn đến xu hướng tăng giá

Nguyên nhân	Tác động chính
Nhu cầu xây dựng tăng cao	Tập trung vào các dự án hạ tầng trọng điểm
Chi phí vận chuyển và nhiên liệu tăng	Tăng giá thành vận chuyển vật liệu
Nguồn cung một số vật liệu hạn chế	Thiếu hụt do hạn chế khai thác và thời tiết
Ảnh hưởng từ thị trường toàn cầu	Giá nguyên liệu nhập khẩu như phôi thép, than tăng

Dự báo xu hướng giá vật liệu xây dựng trong quý II/2025

Nhóm vật liệu	Xu hướng giá	Nhận định
Cát xây dựng	Tăng nhẹ	Do nhu cầu vẫn duy trì ở mức cao
Thép xây dựng	Ổn định - Tăng nhẹ	Phụ thuộc vào giá phôi thép toàn cầu
Xi măng	Tăng nhẹ	Chi phí sản xuất và nhiên liệu tăng
Gạch, ngói	Tăng 3–7%	Giá nguyên liệu và nhân công ảnh hưởng
Sơn, nhôm kính, vật liệu hoàn thiện	Tăng vừa phải	Do nhập khẩu và tỷ giá ngoại tệ

Khuyến nghị cho nhà thầu, chủ đầu tư và người dân

Chủ động theo dõi và cập nhật giá vật liệu từ các nguồn tin chính thống.
Ký hợp đồng cung ứng vật tư sớm để cố định giá và giảm thiểu rủi ro biến động.
Xem xét sử dụng các loại vật liệu thay thế như gạch không nung, vật liệu tái chế để tối ưu chi phí.
Đàm phán với nhà cung cấp về các điều khoản trượt giá trong hợp đồng dài hạn.
Cân nhắc áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến (in 3D, vật liệu mới...) để tiết kiệm vật liệu và nhân công.

Giá vật liệu xây dựng trong quý II năm 2025 được dự báo sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao, đặc biệt với các vật liệu thiết yếu như cát, thép và xi măng. Đây là thách thức nhưng cũng là cơ hội để các chủ đầu tư và đơn vị thi công tính toán chiến lược cung ứng và kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.

Theo: VLXD.org